12月份，长春市有20宗住宅用地待拍卖。王迎超/发自哈尔滨11月25日~26日，长春再度挂牌5宗住宅用地，至此，12月份，长春将有20宗住宅用地待拍卖，总出让面积达到102万平方米。3月29日，长春市规划和自然资源局公布了《长春市区2024年国有建设用地供应计划》：根据计划，2024年长春市计划供应建设用地合计2156万平方米，比2023年计划供应土地减少813万平方米；其中，全年计划供应住宅用地287万平方米，同比2023年减少了6万平方米。12月20宗待拍卖的住宅地块中，高新区挂牌数量最多，达到了8宗，其次为绿园区和南关区，各有3宗上架，此外，宽城区、北湖区、经开区、净月区各有地块上架。其中，起拍楼面地价最高的地块达到6509元/平方米，位于高新区震宇街与火炬路交会处。起拍楼面地价最低的地块2920元/平方米，位于绿园区花莲路与青丘南路交会处。高新震宇街地块一土地位置：长春新区 东至开宇街 西至震宇街 南至火炬路 北至星火路土地面积：11062平方米土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地容积率：地上＞2.0且＜2.4；地下＜0.8建筑高度：＜54米挂牌出让起始价格：（楼面地价）6509元/平方米增价幅度：60元/平方米高新震宇街地块二土地位置：长春新区 东至震宇街 西至现状商务用地 南至星火路 北至规划商业用地土地面积：9767平方米土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地容积率：地上＞1.8且＜2.0；地下＜0.8建筑高度：＜54米挂牌出让起始价格：（楼面地价）6509元/平方米增价幅度：60元/平方米高新震宇街地块三土地位置：长春新区 东至开宇街 西至震宇街 南至蔚山路 北至火炬路土地面积：9893平方米土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地容积率：地上＞2.0且＜2.4；地下＜0.8建筑高度：＜54米挂牌出让起始价格：（楼面地价）6508元/平方米增价幅度：60元/平方米三宗住宅用地位于高新南开宇街和震宇街附近，旁边就是海容广场，三块地都在1万平方米左右，这个地块面积对于开发要求较高。三块住宅地的起拍楼面地价也是今年所有住宅地当中最贵的。绿园翔运街地块土地位置：绿园区（棚户区） 东至现状 西至翔运街 南至西安大路 北至现状土地面积：20738平方米土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地容积率：＞2.7且＜2.8（地下容积率＜1.2）建筑高度：＜80米（建筑控制总高度需征求军方意见）挂牌出让起始价格：（楼面地价）4751元/平方米增价幅度：40元/平方米地块位于西安大路北侧、翔云街东侧，地块是今年众多上架地块里面唯一一宗限高80米的大高层建设地块，容积率2.8，起拍楼面地价4751元/平方米。南关市政府地块土地位置：南关区 东至源汇西街 西至人民大街 南至金盛路 北至民泰路土地面积：50149平方米土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地容积率：A地块：地上＜2.5、地下＜0.8；B地块：地上＞1.5且＜1.6、地下＜0.8建筑高度：A地块：＞36米且＜40米 B地块：＜36米挂牌出让起始价格：（楼面地价）4273元/平方米增价幅度：40元/平方米本轮挂牌中关注度最高的一宗住宅用地，在10月份南关区的控规调整中将原来的商业用地调整为住宅+商业，分为南北两个地块，整体占地5万多平方米，其中北侧地块容积率只有1.6，限高36米，预计将建设低密度改善大平层产品。绿园花莲路地块土地位置：绿园区（棚户区） 东至规划用地 西至规划路 南至花莲路 北至青丘南路土地面积：105354平方米土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地容积率：＞1.7且＜2.0（地下容积率＜0.8）建筑高度：＜54米（建筑控制总高度需征求空军意见）挂牌出让起始价格：（楼面地价）2920元/平方米增价幅度：30元/平方米绿园区青年路花莲路交会棚改地块，项目东侧紧邻青年路西部快速路，地块占地10.5354万平方米，容积率2.0，限高54米，起拍楼面地价2920元/平方米，目前周边多是老小区，万嘉花园、豪邦四季风采、美景天城等。

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